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天津市公租房申请标准2021:房屋租金如何计算?

来源:乡村动力发表时间:2021-09-29点击量:194

 2021年9月15日,天津市住房城乡建设委印发了《天津市公共租赁住房管理实施细则》(津住建发〔2021〕12号),那么2021年天津市公租房申请标准是怎样的?房屋租金如何计算?由小编来分享一下吧。 


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一、天津市公租房申请标准

天津市公租房申请可以分为两种情况:已取得住房保障租赁补贴资格的家庭和未取得住房保障租赁补贴资格的家庭。

前者由住房保障租赁补贴的申请人,携带本人身份证明材料(原件),到户籍地区住建委提出申请;后者由申请人携带本人及家庭成员身份证明、家庭成员户口簿、家庭户籍地住房和现住房情况证明材料、婚姻情况证明,到户籍地区住建委提出申请。

如果想要作为单人户申请公共租赁住房,需要年满18周岁以上,具有完全民事行为能力,并且符合以下情形之一:

1.独立户籍满3年;

2.离异1年以上或丧偶的,离异时间以判决书或调解书日期为准;

3.非独立户籍的未婚人员,须与父母共同申请公共租赁住房,但父母为市内六区、环城四区以外户籍或已双亡的,可单独申请。父母在市内六区、环城四区内有住房的,须认定为该申请人住房;

4.申请人(或配偶)与未婚子女在同一地址分别落有户籍的,应当共同申请公共租赁住房。 

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二、天津市公租房租金计算

根据津住建发〔2021〕12号文件第二十九条:每套公共租赁住房租金由项目经营单位按照核定的项目租金标准,结合楼层、朝向调剂系数确定。

1.公共租赁住房按照房屋建筑面积计算租金,应收租金计算到人民币元,元以下尾数四舍五入。

2.公共租赁住房租金计算基础分数为100分,顶层楼层的调减10分,整套住房无朝南窗户的调减10分,顶层且无朝南窗户的调减20分。

3.房屋租金=租金标准×建筑面积×(100分-调减分数)。

4.租赁不满整月的,应交租金=房屋租金/30天×实际租赁天数。

关于“天津市公租房申请标准2021”就介绍到这里,希望本文对感兴趣的朋友有帮助。

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