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含山县申办民宿要满足哪些条件?办民宿有什么扶持政策?

来源:乡村动力发表时间:2022-01-27点击量:354

  为充分利用我县丰富的乡村旅游资源,挖掘和扶持具有地方特色和乡村风情的旅游住宿设施,规范民宿经营行为,提升管理服务水平,促进民宿持续健康发展,含山县出台了民宿管理办法。那在办法中,含山县申办民宿要满足哪些条件?办民宿有什么扶持政策?
含山县申办民宿条件-摄图网
  一、含山县申办民宿条件
  根据《含山县旅游民宿培育发展管理办法(试行)》(含政办〔2021〕87号)文件,含山县申办民宿须具备下列条件:
  1、选址应符合所在地国土空间规划、旅游发展规划等。利用闲置的文物古建筑开办旅游民宿,须经文物管理部门批准方可开设。
  2、民宿的房屋系合法建筑,产权明晰;新建、改建的民宿需严格执行农民建房管理规定,不得改变原土地性质。严禁利用经营民宿搭建违章建筑或私自圈地、买卖土地(房屋)等违法违规行为。不得在自然保护区、饮用水水源一级保护区等核心区域新建、改建和扩建民宿项目;严禁以开办民宿名义建设私人会所(会馆)等。
  3、位于镇(不包括城关镇)、村,利用村民自建住宅进行改造的旅游民宿,消防设施、消防安全技术措施应当严格执行《农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)》(建村〔2017〕50号)。上述范围外的,应符合《建筑设计防火规范》(GB50016)等要求。
  4、新建、改建的建筑物结构安全牢固,符合有关工程建设强制性标准。新建建筑物要严格按照旅游民宿建设方案实施;改建建筑物不得破坏建筑主体和承重结构,必要时应采取加固措施并进行安全鉴定,确保建筑使用安全。
  5、配备必要的防盗设施,客房的门、窗必须符合防盗要求,设有供旅客存放财物的保管箱(柜)。配备的视频监控设施,应覆盖出入口、接待处和主要通道,视频监控录像资料留存时间不少于1个月。
  6、严格落实污水处理措施,配备必要的污水处理设施,经处理后排放的污水应符合相关标准和要求,或接入污水管网,实行统一收集处理。应有固定和围闭的垃圾存放设施,实行分类处理,并及时清运。
  7、客房及卫生间通风良好,有直接采光或光线充足,供应冷、热水洗浴及清洁用品用具。提供的生活饮用水应当符合国家卫生标准。
  8、经营民宿应当按照酒店管理要求依法取得工商营业执照以及餐饮服务、公共场所卫生、特种行业许可等相关证照等。从业人员必须每年进行健康检查,取得健康证。
  9、经营者以及从业人员须参加公安、消防、文旅体、卫生健康、市场监管等部门组织的培训。
含山县申办民宿扶持政策-摄图网
  二、含山县申办民宿扶持政策
  1、经营奖
  对正常运营满1年的民宿且用于经营的房间不少于5间的(客房有独立卫生间,除卫生间客房面积不少于16平方米),新建房屋的民宿房间一次性补助5000元/间,改造装修的民宿房间一次性补助3000元/间。两项补助不重复享受。
  2、品质奖
  当年荣获国家、省、市、县民宿等级评定的,分别给予一次性奖励10万元、5万元、3万元、1万元。其中当年内荣获更高等级评定的,只享受差额奖励。由市级及以上文旅部门评定的非民宿等级的称号,给予一次性奖励2万元,奖励不重复享受。
  3、产业组织奖
  鼓励村集体盘活闲置资产,整村发展民宿,支持发展壮大村集体经济。村集体组织对本村内具有合法产权的闲置农房(含宅基地)进行统一流转用于旅游民宿开发经营。流转规模达20户以上,流转年限在5年-10年(含)、10年-20年(含)的,分别按每户0.3万元、0.5万元给予奖励(宅基地面积小于等于80平方米的按100%补助,宅基地面积在80至160平方米的按200%补助),最高不超过30万元。民宿正常经营满1年后,兑现村集体组织70%补助;经营满2年后,兑现村集体组织剩余30%补助。
  4、项目引进奖
  对新引进的社会资本独立选址新建或改建的特色主题精品旅游民宿项目,固定资产投资500万元以上且客房10间以上的(客房有独立卫生间,除卫生间客房面积不少于16平方米),经营面积占建筑面积70%以上的,正常经营1年后,给予总投资额5%的一次性补助,最高不超过50万元。
  5、开发经营旅游民宿的小微企业或个人,符合创业担保贷款条件的可以向县人社部门申请50万元—300万元的创业贴息贷款1次。根据当年政策,给予在旅游民宿就业且符合条件的高校毕业生一次性就业补贴。
 
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