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南陵县旅游民宿开办条件有什么?附开民宿的扶持政策

来源:乡村动力发表时间:2022-01-27点击量:395

  为了在“十四五”期间,实施“乡约南陵·百宿千舍”旅游民宿品牌建设工程,力争通过3年时间,打造一批差异化、特色化、个性化旅游民宿产品,南陵县在2021年5月18日出台了发展旅游民宿的政策。那南陵县旅游民宿开办条件有什么?在南陵开民宿有没有扶持政策呢?
南陵县旅游民宿开办条件-摄图网
  一、南陵县旅游民宿开办条件
  根据《关于促进南陵县旅游民宿高质量发展的实施方案》(政办〔2021〕5号)文件的要求,南陵县旅游民宿开办应符合以下基本条件:
  ①客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米。
  ②建筑物有合法的土地和房屋使用证明,产权清晰、无纠纷。
  ③选址应符合国土空间规划、村庄规划、地方旅游发展规划等。
  ④房屋建筑风貌应与当地的人文民俗、村庄环境景观相协调,结构安全牢固。
  ⑤新建、改建的建筑物应符合有关建筑工程强制性标准,依法设计、施工,确保建筑质量及消防设施符合国家有关规定。改建的建筑物,不得破坏建筑主体和承重结构,必要时应采取加固措施并进行安全鉴定,确保建筑使用安全。建筑外立面应符合相关规划要求,具体由当地镇政府指导设计。
  ⑥利用闲置的文物古建筑开办旅游民宿,应当按照文物的级别报相应的公布机关审批同意后方可开设,不得改变文物的建筑整体结构风貌,确保文物整体安全。
  ⑦严格落实污水处理措施,配备必要的污水处理设施并处理达标,或接入污水管网,实行统一收集处理。涉及餐饮的旅游民宿须安装隔油池。应有固定和围闭的垃圾存放设施,实行分类处理,并及时清运。
  ⑧旅游民宿经营者需依法办理营业执照、公共场所卫生许可证,兼营食品销售和餐饮服务的,依法取得食品经营许可。安装使用公安机关的信息采集系统,落实旅客住宿登记、访客登记等安全管理制度。有明码标价的收费标准、住客须知和安全提示,并提供真实准确的住宿、餐饮等信息。
南陵县开办旅游民宿的扶持政策-摄图网
  二、南陵县开办旅游民宿的扶持政策
  1、鼓励规模化、集群化流转
  鼓励村集体组织对本村内具有合法产权的闲置农房(含宅基地)进行统一流转用于旅游民宿开发经营。流转规模达20户以上,流转年限在10年(含)以上、20年(含)以上的,分别按每户0.3万元、0.5万元给予奖励(宅基地面积小于等于80平方米的按100%补助,宅基地面积在80至160平方米的按200%补助),最高不超过30万元。流转至市场经营主体并开工建设后,兑现村集体组织50%补助;民宿经营满1年后,兑现村集体组织剩余50%补助。
  2、鼓励旅游民宿开发经营
  凡正式投入运营满1年的民宿且用于经营的房间(有独立卫生间)不少于5间的,新建房屋的民宿房间一次性补助为5000元/间,改造装修的民宿房间一次性补助为3000元/间。两项补助不得重复享受。
  为鼓励提升民宿品质化发展,对当年新增旅游民宿项目分别进行评等定级。根据其建筑设计、空间布局、装修装饰、服务管理以及经营场地、接待设施、安全管理、环境保护、服务水平、主题特色等软硬件水平进行评分确定,按照分数由低到高,划分成标准、优品、精品三个等级,其中评定为标准等次的新建或改造装修,奖扶资金按70%兑现;评定为优品等次的,奖扶资金按100%兑现;评定为精品等次的,奖扶资金按120%兑现。等次评定可参考、借用上级有关评定标准和评定结果。
  3、推进旅游民宿项目建设
  对新引进的民营工商资本独立选址新建的特色主题精品旅游民宿项目,固定资产投资500万元以上且客房10间以上的,经营面积占建筑面积70%以上的,经县发改委立项,建成投运一年后经审核认定,按工程建安费10%给予一次性补助,最高50万元。(该条与上述第2条不重复享受)。
  4、鼓励乡村集聚运营旅游民宿
  鼓励有条件的旅游村发展民宿集群,支持运营公司或村集体统筹建设运营,实现统一品牌、统一管理、统一服务、统一配套,倡导连片连幢联合发展。对行政村的合格民宿经营户达10户或经营客房数达100间以上的,且每户经营满6个月的,经属地镇政府和县文旅部门共同认定后,对运营公司或村集体经济组织用于旅游民宿标识系统建设、主题元素打造、服务业态配套等基础设施建设支出的,一次性予以投资总金额50%的补助,补助总额最高不超过30万元。
  5、引导旅游民宿规范化品牌化发展
  为推进旅游民宿规范提升,对县备案的旅游民宿,享受统筹营销、以奖代补等扶持政策。对获评文化和旅游部门开展的民宿品牌荣誉的,按国家级、省级、市县级分别给予5万元、3万元、2万元的一次性奖励,奖励就高不就低。
  6、激励旅游民宿线上营销
  入驻2个以上南陵县认可的“去哪儿”“携程”“同程”等主要线上旅游商销售平台的旅游民宿,给予一次性0.2万元的奖励;根据在线平台上一年度的销售记录证明,对年客户平均入住达100晚,首次年网络销售额合计超过30万元的旅游民宿,另给予一次性2万元的奖励。同一民宿不能因经营者等工商登记信息的变更重复申报奖励补助。
  7、加强民宿数据统计报送
  在全县选取20家旅游民宿数据统计样本点,对完成民宿经营统计数据报送任务的样本点,每年给予每家1名统计人员600元的工作补助。
  8、加强创业就业扶持
  开发经营旅游民宿的小微企业或个人,符合创业担保贷款条件的可以向县人社部门分别申请最高300万元和20万元的创业贴息贷款。对符合条件的高校毕业生就业的,给予一次性就业补贴。
  9、完善旅游民宿配套
  加快完善旅游民宿公共服务配套,在旅游民宿集群完善游客接待中心、土特产品市场、公共厕所、停车场及旅游标识等配套设施,加强文化、娱乐、卫生等配套服务设施建设。
  以上就是“南陵县旅游民宿开办条件和扶持政策”的全部内容,希望能对大家有帮助。
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